Para administradores de fincas
No pierdes comunidades por las averías. Las pierdes por los silencios.
Zanjado convierte cada aviso de un vecino —por email o por teléfono— en una incidencia clasificada, la manda a quien toca (seguro, proveedor o tu equipo) y persigue a todos hasta que el vecino confirma que está resuelta.
7 días gratis · Sin permanencia · Te responde una persona en menos de 24 h
Los ERP la registran. Los contestadores la atienden. Zanjado la zanja.
El problema
Un martes cualquiera en tu despacho
El teléfono eres tú
La vecina del 3ºB llama por tercera vez. No porque la fuga siga: porque nadie le ha dicho nada.
El email que muere en la bandeja
El aviso llegó el viernes. Hoy es martes. El proveedor «lo mira esta semana».
El Excel y el WhatsApp del móvil
Nadie sabe si aquello se cerró. Hasta que la comunidad convoca junta… con otro administrador invitado.
No es que trabajes poco.
Es que persigues tú solo lo que debería perseguirse solo.
El 73,5 % de los administradores declara agotamiento «casi siempre o siempre» — Universidad de Deusto · CAF Bizkaia y Navarra, 2024.
El agente al teléfono
No nos creas. Míralo trabajar.
Así atiende el agente de Zanjado cuando tú no puedes coger el teléfono. Sin «pulse 1». Sin menús. Una conversación.
¿Quieres oírlo tú mismo? En tu prueba llamas al agente antes de activarlo →
Cómo funciona
Cuatro pasos. Cero incidencias estancadas.
El vecino avisa como siempre
Email o llamada — WhatsApp, muy pronto. Sin apps, sin portales, sin contraseñas.
Zanjado lo clasifica
Gremio y urgencia, en segundos. Una fontanería urgente no espera detrás de una fachada leve.
Se despacha a quien toca
Parte al seguro, orden al proveedor o gestión interna. Tú decides las reglas de cada comunidad.
Zanjado persigue hasta el cierre
Recuerda al proveedor, informa al vecino y no da nada por zanjado hasta que el vecino confirma.
Tú mandas
Tú lo ves todo. Tú decides.
La IA persigue, tú decides
Zanjado no sustituye a tu equipo: le quita el teléfono de encima. Cualquier incidencia la puedes tocar, reasignar o cerrar tú.
Si no lo sabe, no se lo inventa
Cuando el agente tiene dudas o la urgencia es grave, no decide a ciegas: marca la incidencia para revisión y te la pasa a tu equipo.
Todo queda escrito
Cada llamada transcrita, cada email guardado, cada paso en el historial con nombre y hora: quién dijo qué y cuándo.
Precio
Un precio que se entiende a la primera
69 €/mes
+20 €/mes por comunidad adicional
tu primera comunidad · precios sin IVA
Incidencias ilimitadas. Da igual si una comunidad da 4 avisos o 40: pagas por comunidad, no por avería.
Por qué existe Zanjado
«Una mañana conté los emails de una sola incidencia: 40. Cuarenta correos entre la vecina, el seguro, el fontanero y el despacho… para una fuga que se arregló en dos horas. La avería no era el problema. El problema eran los 39 mensajes de gente pidiendo saber qué pasaba. Ese día entendí que los despachos no pierden comunidades por las averías: las pierden por los silencios. Zanjado existe para que nadie vuelva a escribir ese email número 40.»
Nico — fundador de Zanjado · nico@zanjado.com
Zanjada significa zanjada.
Prueba Zanjado 7 días con una comunidad real. Escríbenos hoy y esta semana estás dentro.
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